Todo sobre el concreto desactivado: qué es, cómo hacerlo y precio

Actualmente existen múltiples técnicas y materiales para construir pavimentos de todo tipo en los exteriores de las casas particulares así como en pisos de uso público como banquetas, parques y jardines. Entre todas las opciones que ofrece un mercado en constante evolución e innovación, el concreto desactivado es muy popular por su estética atractiva, su alta resistencia y durabilidad ante las condiciones más abruptas y, por supuesto, por un costo accesible y económico en comparación con otras opciones.

El concreto lavado o concreto expuesto, como también se le llama, es uno de los métodos más sencillos y eficaces para crear pavimentos en sitio cuya apariencia se asemeja enormemente a la del grava. Una rugosidad que ofrece numerosas virtudes, entre las cuales se encuentra la textura antideslizante que proporciona.

A continuación, vamos a profundizar en todo lo relacionado al concreto desactivado. Explicaremos en qué consiste esta técnica, sus principales beneficios, cómo hacerla correctamente, qué productos comprar para ejecutar este pavimento, así como cuál es su precio por metro cuadrado, entre otras muchas cuestiones.

¿Qué es el concreto desactivado?

El concreto desactivado es un tipo de concreto que se caracteriza por ser una losa en la que los materiales agregados quedan expuestos parcialmente después de ser sometidos a un tratamiento especial. De esta manera, los agregados del concreto sobresalen de la superficie siendo perceptibles a simple vista gracias al uso de un retardante del fraguado del concreto llamado desactivante o desactivador. De ahí que se le conozca también con los nombres de concreto lavado o agregado visto. Estos nombres hacen referencia a que el concreto queda al descubierto.

Cemento, agua y gránulos de piedra componen el concreto árido visto que, en función del tipo de piedra y color que se escoja en su formulación, ofrecerá un tipo de acabado decorativo u otro. Dicha rugosidad que dota la piedra es la que desencadena en su textura antideslizante y de elevada resistencia frente a la acción de los agentes externos y condiciones climatológicas.

Ventajas y propiedades más destacadas del concreto desactivado

Las superficies lisas, comunes y aburridas desaparecen dando paso a pavimentos originales y hermosos en los que el concreto adopta la forma de agregado decorativo. Una apariencia prácticamente idéntica a una pieza de granito o mármol. Esta técnica decorativa de la que nace el concreto desactivado se remonta a principios del siglo XX, mucho antes de la irrupción de otro tipo de concreto muy popular para exteriores como es el caso del concreto estampado. No obstante, a pesar del paso de los años, no está en absoluto anticuado, sino que muchos profesionales sacan lo mejor de ellos mismos para crear auténticas piezas de arte. Una creatividad con la que los profesionales están llevando a este acabado a otro nivel.

El concreto expuesto se clasifica dentro de los pavimentos decorativos. Una categorización a la que pertenecen otros sistemas como el concreto estampado o el concreto pulido. En el caso de exteriores, el concreto lavado supone una de las alternativas más versátiles y de garantía.

Su resistencia mecánica y química superior hacen del concreto lavado una solución perfecta para cualquier ubicación geográfica ya que tolera los cambios bruscos de temperatura, viento, lluvia, sol, tránsito peatonal y rodado, etc. Por esto, los pisos con este acabado son idóneos para aquellos lugares que sufren de alta humedad, ciclos frío-calor y nevadas. Para ayudarte a elegir si este es el material adecuado para tu proyecto, lee detenidamente las principales ventajas que atesora el concreto desactivado.

Se ejecuta rápidamente sin apenas disposición de equipos. En 24 horas se termina de secar, por lo que puede disfrutarse en un periodo de tiempo potencialmente corto. Una aplicación muy sencilla que se traduce en un ahorro de tiempo y mano de obra.

Su costo por m2 es muy asequible.

La exposición al sol no le afecta ni degrada.

El concreto desactivado es un piso antideslizante.

Su apariencia granulada lo hace único, ningún otro tipo de concreto puede recrear dicha estética.

Al concreto árido visto se le aplica un desactivador que retrasa el fraguado del concreto y que permite la irrupción de los áridos en la superficie.

Es un acabado decorativo muy versátil que se adapta a la perfección a cualquier ambiente. Esto se debe a las diferentes piedras y colores disponibles, que permiten adaptar este material a cualquier entorno.

Exento de tóxicos. El químico que se agrega para que sobresalgan los áridos del concreto lavado no ocasiona efectos adversos ni a las personas ni al medioambiente.

Es un piso de larga vida útil. La rugosidad de su acabado y su resistencia intrínsecas, mayor que la del concreto convencional, permiten que este material disfrute de un estado inmejorable durante años. Un acabado de calidad intacta por mucho tiempo.

El concreto desactivado posee una alta resistencia. Unas prestaciones mecánicas y químicas que vienen dadas por su rugosidad y porosidad y que le convierten en intocable ante los rayos solares, la lluvia, el tránsito peatonal y rodado así como frente a los agentes químicos.

De fácil y escaso mantenimiento. A diferencia de otros tipos como el pulido, el concreto árido visto no requiere de un proceso de mantenimiento constante.

Principales usos y áreas de aplicación del concreto lavado

El concreto lavado o concreto agregado expuesto se destaca por permitir una gran diversidad de aplicaciones y utilidades. Esto se debe a su gran capacidad de adaptarse a diferentes entornos y a la versatilidad de un pavimento que propone una infinidad de texturas y colores.

Gracias a sus propiedades antideslizantes es una solución fantástica para llevar a cabo diferentes construcciones viales. Por ello, se emplea con frecuencia para pavimentar banquetas, calzadas, calles, centros comerciales, terrazas, estacionamientos y gasolineras. Su llamativa estética que viene dada por los áridos vistos, hacen de este tipo de concreto un sistema decorativo muy demandado en caminos de acceso a fraccionamientos que aportan un toque de exclusividad que muy pocos materiales son capaces de concebir.

Además de estos campos de aplicación, el concreto lavado o concreto desactivado es perfecto para crear pasos peatonales, centros históricos, zonas de tradición arquitectónica, áreas deportivas, rampas, plazas públicas, parques y jardines. Sea cual sea el uso que se le dé, este pavimento ofrece diseños muy originales y con personalidad a raudales. Un acabado pulcro donde la belleza y la resistencia se fusionan para satisfacer las necesidades de los clientes más exigentes.

¿Cómo hacer concreto desactivado? Método explicado paso a paso

Aunque los componentes son similares a los concretos convencionales, el método de aplicación es bastante diferente. Esto se debe a que para hacer concreto desactivado se debe usar un desactivante o desactivador sobre el concreto fresco. Un producto cuya función es retardar el fraguado del concreto.

A continuación, se procedería a realizar un proceso de lavado sobre el pavimento para que las piedras áridas seleccionadas sean meridianamente visibles sobre la superficie. Como resultado, obtendríamos un acabado exclusivo de propiedades ornamentales y antideslizantes muy bien valoradas. Elegancia y resistencia a cada paso. Procedemos a explicar cómo realizar este pavimento paso a paso.

1. Nivelar y compactar el pavimento

Es fundamental garantizar que el terreno esté en buenas condiciones. Para ello lo primero es asegurarse que esté bien nivelado y compactado antes de vertir el concreto. A continuación se deberá proceder a replantar el terreno, lo cual permitirá comprobar si los niveles son correctos para evitar futuros desperfectos.

2: Delimitar la superficie de trabajo

Marcar muy bien los límites de la superficie que abarcará la superficie del futuro pavimento de concreto desactivado. Este paso es súper importante ya que el concreto líquido cuando todavía no está seco es muy moldeable. Si no se delimita la superficie al verter el concreto se podrían producir derrames indeseados que significarían un método de instalación fallido.

3. Verter el concreto sobre la superficie

Extender el concreto de manera uniforme y homogénea a lo largo y ancho de la superficie. Para hacerlo de este modo se recurre a una herramienta llamada "regla" que facilita la correcta nivelación del concreto por todo el perímetro. Es decir, se alisa de manera manual.

Importante: el tipo y cantidad de cemento incluidos en la formulación del concreto repercutirán de manera proporcional en el fraguado de este último.

Tip de profesional: aconsejamos aplicar fibras sintéticas monofilamento para ayudar a la cohesión del concreto. Las fibras facilitarán la posterior aplicación del desactivador de concreto.

4. Fratasado del concreto

Después, sería el turno de realizar el fratasado del concreto con la ayuda de una fratasadora o helicóptero. Este paso contribuirá a la rugosidad final y la textura antideslizante del pavimento.

5. Aplicar un desactivador de concreto

Para ralentizar el proceso de fraguado del material, se tiene que aplicar un desactivante superficial positivo aproximadamente 30 minutos después de echar el concreto. Mientras la capa externa se seca lentamente, el resto de capas prosiguen el proceso habitual. Así, la capa externa termina erosionando y haciendo visibles los áridos que dan nombre al concreto árido visto. Es muy importante seguir las indicaciones en materia de proporciones que cada fabricante especifica en las fichas técnicas.

Tip de profesional: usar el desactivador de concreto de la familia Naturcem®. .Pulverizar de manera uniforme a 2/4 bares con una boquilla de 0,79 mm de diámetro.

6. Lavar la superficie para exponer los agregados

Cuando el concreto haya completado su proceso de secado y endurecimiento, habrá que lavar la superficie con agua a presión para eliminar los restos de mortero no fraguado y que los agregados reluzcan en la superficie. Este lavado se realizará entre las 3 y las 24 horas posteriores a la aplicación de nuestro Naturcem®. Hacerlo con una máquina hidrolimpiadora entre 100 y 150 bares.

Importante: si el producto está expuesto a sol fuerte y viento, o si la temperatura es menor a 30ºC, la limpieza deberá realizarse entre las 4 y las 12 horas siguientes. Si en cambio la temperatura supera los 30ºC, reducir el tiempo a las 3-8h posteriores.

7. Sellar el concreto desactivado

Aunque el sellado no es estrictamente obligatorio, nosotros como profesionales recomendamos aplicar una resina especial como las de la familia Sealcem® para finalizar el proceso. Esta resina de uso opcional otorgará brillo al pavimento de concreto desactivado. El resultado es sencillamente espectacular.

¿Qué desactivador usar para un pavimento de concreto árido expuesto?

En la gama Naturcem® encontramos tres tipos de desactivadores para hacer pavimentos de concreto árido visto. No hay uno que sea mejor que otro. La diferencia entre ellos reside en el color, en el grado de ataque y en el tamaño del agregado:

Naturcem® Low: de color azul, con un grado de ataque de 2 y un tamaño de agregado de 5-8.

Naturcem® Medium: rosa es su color, 4 su grado de ataque y 10-14 su tamaño de agregado.

Naturcem® High: de apariencia amarilla, un grado de ataque de 5 y con un agregado de tamaño 14-18.

Los tres son desactivantes exentos de disolventes, lo cual facilita enormemente su uso. En cuanto a su rendimiento es de 5 - 6 m²/L y garantizan un secado al tacto de 1-2 horas.

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Recomendaciones sobre el mantenimiento del concreto desactivado

A pesar de que el concreto desactivado es un material que prácticamente no necesita mantenimiento, debido a su porosidad y rugosidad, hay una serie de productos que podemos utilizar para prolongar la vida útil y la lustrosidad del acabado.

Selladores para mantener a raya la suciedad y grasa

La grasa y la suciedad pueden convertirse en los grandes enemigos de un pavimento poroso y de textura rugosa, dos características que combina el concreto desactivado. Esto es debido a que pueden penetrar con extrema facilidad.

Para evitar esta situación, recomendamos usar selladores que cubran y sellen los microporos presentes en el pavimento. Con este producto, proporcionaremos a la superficie una protección más duradera en el tiempo de la capa externa del concreto contra estos agentes, lo que facilitará su limpieza al mismo tiempo. Además, gracias al sellador, se asegurará que los agregados no se deformen y permanezcan intactos.

Tip de profesional: usar un sellador que no amarille por estar expuesto a la acción solar, que proteja frente la grasa y el aceite y potencie el color del concreto desactivado. Tienes un amplio abanico donde elegir en la familia de barnices y selladores Sealcem®.

Resinas para un concreto desactivado reluciente

Mayor protección y un brillo imperecedero para acabados lustrosos e inolvidables. Eso conseguirás si utilizas resinas como Sealcem® que favorezcan a la permanencia de los áridos. Un resultado casi imperecedero y elegante.

Limpiadores específicos

Limpiar con agua a presión el concreto desactivado es correcto, pero utilizar para ello productos diseñados específicamente para dicho fin es un plus. Multiplica la longevidad de tu pavimento de concreto desactivado con el uso frecuente de limpiadores eficientes como los de la carta de Ecoclean.

Potencia el color del concreto desactivado

El concreto desactivado es muy duradero, pero no infranqueable. Con el paso del tiempo, de condiciones climáticas más abruptas y adversas, fruto del cambio climático y de un tránsito rodado elevado, el color puede ir perdiendo parte de su esencia y apagarse. Una situación que puede remediarse con la aplicación de un potenciador de color como nuestro Sealcem® DSV Color .Una pintura que no sólo revitalizará el color del pavimento de concreto expuesto, sino que lo hará más resistente frente a impactos y abrasiones..

Cómo reparar el concreto lavado como un verdadero profesional

Los acabados decorativos no están sólo para contemplarlos y admirar su belleza, sino también para usarlos. Para pisar el pavimento sin miedo e, incluso, pasar y aparcar vehículos encima. Un tráfico demasiado intenso o un temporal inaudito puede ocasionar pequeños desperfectos que tengan que ser subsanados. Te explicamos cómo reparar el concreto lavado como si fueras un experto en la materia.

1. Preparar y limpiar el pavimento

Limpiar las grietas, agujeros o abolladuras que puedan haber en el pavimento. Barrer e incluso usar una lavadora a presión y un cepillo que nos ayude a erradicar el exceso que pueda haber de residuos. El fin es favorecer una superficie lo más lisa posible para que el nuevo concreto que vamos a echar pueda adherirse sin problemas.

2. Mezclar los agregados con el concreto

Elegir el tipo de árido que más nos guste y mezclar con el concreto siguiendo paso a paso las instrucciones precisas de los fabricantes.

3. Aplicar una capa de pegamento epoxi

Añadir una capa de adhesivo epoxi a la superficie para que el concreto se adhiera correctamente y no se desprenda después de completar el proceso de secado. Cuando el epoxi esté ni demasiado seco ni demasiado húmedo, procederemos a añadir el parche.

4. Colocar el parche sobre el concreto lavado

Rellenar las grietas, agujeros o abolladuras con la nueva mezcla reción realizada. Herramientas como una espátula pueden ser de tran utilidad para cerciorarse que todo el espacio esté perfectamente relleno del concreto con áridos. A continuación, nivelar la superficie.

5. Esperar entre 24 y 48 horas a que el parche se seque

Respetar, con paciencia, un periodo prudente comprendido entre 24 y 48 horas para que el parche que hemos añadido esté totalmente seco.

6. Lavar la superficie

Limpiar de nuevo el pavimento de concreto lavado para que los áridos queden expuestos.

7. Proteger el soporte con un sellador

Queremos que el parche dure y puedas disfrutar durante mucho tiempo de tu pavimento. Para ello, es muy importante aplicar un sellador que proteja el soporte y déjalo secar aproximadamente una semana para que adquiera sus máximas prestaciones.

¿Cuál es el precio del concreto desactivado? Costo por metro cuadrado

Hay varios factores que determinan el costo por metro cuadrado del concreto desactivado. El tipo de piedra y color seleccionados para mezclar con el concreto, la mano de obra de la constructora, la zona geográfica en la que se ubique la obra así como el desactivante que vaya a ser utilizado para conseguir el popular acabado de concreto árido visto. Teniendo en cuenta todos estos elementos es un material con una relación calidad-precio excelente, siendo bastante más asequible que otros materiales de construcción.

En términos generales, aunque dependiendo de dónde se mire podemos encontrar costos muy diferentes teniendo en cuenta los factores previamente descritos, el precio del concreto desactivado por metro cuadrado oscila entre los 20 y los 60 euros.

Texturas del concreto desactivado: infinitas texturas y colores

El concreto desactivado constituye un pavimento continuo de aspecto rústico y terroso de texturas infinitas por sus áridos disponibles: canto rodados, marmolinas, gravas, etc. Indistintamente al árido elegido, el resultado siempre es el mismo: un pavimento liso, rugoso y antideslizante.

Para una mayor personalización se puede combinar el cemento con cualquier árido, granulometría y color. A gusto del consumidor. El catálogo no tiene fin, pudiendo jugar con diferentes motivos geométricos y materiales como la madera, la piedra o el ladrillo. Cualquier forma y textura puede ser proyectada con el concreto desactivado, creando pavimentos muy dispares entre sí pero todos ellos en perfecta armonía y consonancia con el entorno que les rodea.

Tipos de áridos que puedes seleccionar

Algunos de los áridos que puedes mezclar con el concreto para conseguir este acabado decorativo son:

- Piedra triturada

- Piedritas

- Granito descompuesto

- Rocas de sal

- Caliza

- Cuarcita o basaltos

Colores para tu concreto desactivado

Los colores más habituales son, sin duda, el blanco, el gris, el marrón y el negro. Sin embargo, gracias a la personalización que permite el concreto desactivado, puedes jugar con todo tipo de tonalidades e incluso combinar diferentes colores para crear un soporte mucho más especial. La ayuda de un profesional experimentado será decisiva para que puedas dar al pavimento un acabado único e intransferible para tu espacio exterior.

¿Concreto desactivado o concreto estampado? ¿Cuál elegir?

Son dos tipos de concreto que precisan de una técnica decorativa especial para conseguir el acabado final del que presumen. Mientras el concreto desactivado se caracteriza por dejar a la vista los áridos tras aplicar un desactivante, el concreto estampado estampa sobre el pavimento moldes de diferentes formas que imitan la apariencia de otros materiales como la piedra, la madera o el ladrillo.

En resistencia ambos son más que suficientes, siendo pavimentos decorativos muy duraderos. Dos materiales muy agradecidos en términos de mantenimiento y con precios por metro cuadrado muy competitivos y asequibles. ¿Por cuál deberías optar? La respuesta es sencilla. Depende del acabado que quieras obtener, ya que no tienen nada que ver.

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